تامین 51 هزار هکتار زمین برای اجرای نهضت ملی مسکن

عنوان خدمت:	اجرای پروژه ساخت مشارکتی
شناسه خدمت:	15011548000
لینک خدمت:	Geo.nlho.ir
مسئول خدمت:	دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی
دریافت کننده خدمت:	G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار
زمان ارائه خدمت:	در تمامی ایام سال در ساعات اداری
مکان ارائه خدمت:	ادارات کل راه و شهرسازی
مدارک مورد نیاز:	مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک
هزینه خدمت:	رایگان
قوانین و مقررات بالادستی:	قوانین و دستورالعمل مشارکت

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

1402/11/07 - 09:53
- تعداد بازدید: 37
- تعداد بازدیدکننده: 37
زمان مطالعه : 3 دقیقه

تامین 51 هزار هکتار زمین برای اجرای نهضت ملی مسکن

معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: دولت سیزدهم برای اجرای نهضت ملی مسکن و ایجاد شهرک‌های جدید 51 هزار هکتار زمین تامین کرده است.

به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی چهارشنبه شب در آیین اهدا 212 قطعه زمین به واجدین شرایط قانون جوانی جمعیت استان گلستان در قالب پویش پیامبر رحمت (ص)، گفت: طرح نهضت ملی مسکن در واقع نشان از اراده دولت سیزدهم و هم‌افزایی مجلس انقلابی و دولت مردمی برای رفع مسئله مسکن دارد.

وی بیان کرد: حداقل در 10 سال گذشته موضوع تامین زمین مسکونی، پیگیری و دنبال نشده بود و به همین خاطر زمین‌های مناسب مهیا نشده بود.

مالکی تصریح کرد: در 2 هفته گذشته به 20 هزار خانواده در راستای اجرای قانون جوانی جمعیت زمین اهدا شد و 400 هزار قطعه هم در قالب نهضت ملی مسکن اهدا کردیم.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، گفت: این مقدار زمین اهدا شده در حالی است که در کل دهه 90، تنها تعداد 133 هزار خانواده زمین دریافت کردند.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: در قانون جهش تولید مسکن و اجرای طرح نهضت ملی مسکن، از طرق مختلف همچون توافق با مردم، اراضی مازاد دستگاه‌های دولتی، الحاق زمین‌ها و اراضی حریم شهرها و هماهنگی با منابع طبیعی و جهاد کشاورزی به ویژه در استان‌های شمالی که زمین‌های آنها یا جنگلی و یا کشاورزی از نوع درجه یک یا 2 است و ممنوعیت تغییر کاربری به مسکونی را دارند، نسبت به تامین زمین اقدام شد.

وی ادامه داد: در این استان بیش از 5 هزار و 400 واحد مسکونی شهری در اراضی دولتی در مراحل مختلف اجرایی قرار گرفته است.

مالکی خاطرنشان کرد: دولت‌ سیزدهم براساس وعده‌ای که در ابتدای آغاز به کار در خصوص حل مشکل مسکن مردم داده و بخش اعظمی از آن‌ برعهده وزارت راه و شهرسازی نهاده شده، تا حل مشکلات آنها لحظه‌ای آرام نخواهیم نشست.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، گفت: ما در مجموعه وزارت راه و شهرسازی خود را مکلف می‌دانیم تا رفع چالش‌های حوزه مسکن در همه بخش‌های مربوطه و مرتفع شدن آنها، به صورت جهادی به کار برای تحقق تعهدات ادامه دهیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: خود را در برابر مردمی که شجاعانه پا به عرصه جوانی جمعیت کشور نهاده‌اند، مسئول می‌دانیم تا در بخشی از برطرف کردن نیازهای آنان، کمک‌ حال و فراهم کننده شرایط رفاهی بهتر باشیم.

وی با اشاره به اینکه در مجموع فعالیت تامین زمین به سرعت در حال انجام و پیشرفت است، یادآور شد: از اساسی‌ترین موضوعات حوزه مسکن، علاوه بر تامین زمین، تامین تسهیلات بانکی بود؛ میزان تسهیلات مربوطه امروز از سه میلیارد و 500 میلیون ریال به پنج میلیارد و 550 میلیون ریال افزایش یافته است.

مالکی افزود: نرخ سود بانکی در قانون و براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، 23 درصد است که برای این تسهیلات نرخ سود به 18 درصد کاهش یافت.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: امسال تمرکز تمام ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها و سازمان ملی زمین و مسکن، در راستای آماده‌سازی زمین، فراهم کردن زیرساخت‌ها و امکانات زمین‌های خارج از محدوده حریم شهرها بوده و تلاش برای الحاق این زمین‌ها به شهر ادامه دارد.

وی تصریح کرد: نهضت کاهش قیمت تمام شده واحدهای مسکونی احداثی با همکاری بین بخشی وزارت راه و شهرسازی و نیز وزارت صنعت، معدن و تجارت و همچنین شورای عالی مسکن به منظور کاهش قیمت مصالح ساختمانی به ویژه فولاد و سیمان از دیگر اقدامات اساسی دولت برای تحقق قانون جهش تولید مسکن است.

مالکی گفت: قرار دادن ابزارهای تشویقی برای بازسازی و نوسازی منازل واقع شده در بافت‌های فرسوده و نظارت شبانه‌روزی و کنترل بر مشاوران املاک برای بازار اجاره بها و خرید و فروش مسکن که چندین سال رها شده بود، بخش دیگری از اقدامات اساسی دولت سیزدهم برای تحقق قانون جهش تولید مسکن است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، تاکید کرد: مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی مبنی بر تعیین تکلیف اراضی که با کاربری مسکونی در محدوده شهرها قرار دارند و مشخص کردن مدت زمان تعیین تکلیف این اراضی به مالکان آنها، که در صورت وارد نشدن به چرخه مسکن، تغییر کاربری خواهند شد هم در همین راستا است.

گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
کد خبر : 1625